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2020年02月21日 03:20:30 来源:易发游戏每天送6元 编辑:手机易发游戏

2019年北台湾十大代销接案量排行榜出炉,第一名由海悦以1,005.5亿元第11度蝉联宝座。住展杂志研发展何世昌表示,前十名都由大型业者包办,显见在房地产动能不断复甦下,大型业者不断攻城掠地,中、小型业者生存空间也相对受到挤压。▲代销业者工作是协助建商销售房屋。(图/记者陈韦帆摄影)代销业者协助建商销售房屋,同时也是台湾房市重要推手之一,据住展杂志统计,前十大代销依序为海悦、信义、新联阳、甲山林、新高创、华威、新理想、甲桂林、创意家、传真。▲海悦接案足迹遍布北台湾,仅宜兰没有接案;信义则紧追在后,获得亚军。(图/记者陈韦帆摄影)海悦续演王者传说 信义狂飙大放异采登上十大代销排行榜第一名的海悦国际,2019年接案量约为1,005.5亿元,连续11年蝉联代销界霸主,也是唯一连两年案量达到千亿元以上的代销。海悦2019年接案足迹几乎遍及北台湾,唯独宜兰没有接案销售。窜上亚军的信义代销,近年以「全房产」模式整合仲介与代销资源,在代销界攻城掠地,2019年接案量达681.6亿元,较2018年大增近458亿元。如此庞大的接案量,其中约有250亿的案量是其他建商自售、或第一手代销未能售完的重推案,包括「冠德信义」、「宏盛新世界2」、「香草庄园」等建案,光「冠德信义」就灌进180亿元,算是既能扮演先发、也能担任救援投手的角色。▲老字号新联阳接案力道上扬,许多建案也顺利完销;甲山林除了自家建案,多数是自建案。(图/记者陈韦帆摄影)新联阳大赚 新高创冲高老字号的新联阳实业身子骨一点都不老,2019年承接594.5亿元案量,较2018年增加逾3百亿元。新联阳去年不仅接案量成长力道强,更有诸多建案顺利完销,例如「华固翡俪」、「奥斯卡雍居仁爱」、「馥华艾美」、「国泰上城」等案,渡过丰收的一年,堪称是赢了面子也赚到里子。甲山林机构则以506亿元屈居第四。甲山林自建案的比重较高,约有160亿元案量来自自建案,如「香榭帝宝」、「美丽山林」等案,其馀承接的建案大多位在新兴重划区,像板桥江翠北侧、龟山A7、三重仁义段、五股洲子洋等地。第五名的新高创广告,在代销业已立足逾20年,2019年案量暴冲到387.6亿元,较2018年激增近两倍,排名由第12名跃增至第5名。▲华威主攻桃、竹地区;甲桂林将主力放在换屋族、红树林豪宅建案。(图/记者陈韦帆摄影)华威重押A7 甲桂林攻换屋深耕桃、竹地区的华威广告,2019年接案量达308亿元,较前年成长百馀亿元,排名则上升一名。华威接案动能主要来自于A7重划区,光A7重划区的量体就占接案量约八成之多。2018年排名居第9名的新理想,2019年升至第7名,接案量扩增至266.5亿元,较2018年成长约百亿元,其业务版图主要集中于新北市、桃园市。甲桂林广告2019年接案量约为236亿元,排名第8。甲桂林2019年把业务主力放在台北市房市,强攻旧城区换屋族群。在新北市的部份,则以淡水红树林豪宅区的自建案为主,长年来推出一系列自建案,已成为当地豪宅区的代名词。▲创意家近年接案以新北市为主;传真则主攻品牌建商。(图/记者陈韦帆摄影)创意家将飞天 传真压宝神准创意家2019年案量约为226.5亿元,挤进第9名。创意家经营重点区向来集中于北北桃,近几年来又以新北市接案量较多,不过今年台北市接案量将倍增,光北市案量可能超过5百亿元,预期今年排名将会大幅度上升。排在第10名的传真广告,案量达212亿元。传真广告去年承接多家品牌建商建案,如国泰、昇阳、忠泰等业主,再加上规划产品切中市场需求,多数建案都开出红盘,销售成绩大有斩获。▲何世昌指出,代销要有成交才有钱赚,所以面对肺炎疫情,今年不会一昧追逐接案量。(图/记者陈韦帆摄影)何世昌认为,由于去年房市景气好,代销拚尽全力接案,「接越多赚越多」。但今年上半年房市恐笼罩在武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)当中,今年各大代销或许不会一昧追求冲高接案量,而会回头重视销售率。毕竟,代销业要有成交才有钱赚,在严竣的疫情之下,能卖掉多少房子将会比接多少案量更重要。

当天,该理事会现场分派红包给31名来自槟城2家孤儿院孤儿,即希望之家和保护儿童协会。

槟州房屋事务行政议员佳日星表示,他下周将在槟州行政议会提呈并检讨槟州可负担房屋指南,为可负担房屋计划提供更多奖掖,为人民捎来更多好消息。他也希望房屋部与财政部今年能继续推行全国拥屋计划,且争取更多奖掖。

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同时,他将要求丹绒国会议员曹观友,在即将来临的国会上,询问财政部长林冠英今年是否继续推出全国拥屋计划。

马来西亚房地产发展商会槟城分会主席拿督杜进良指出,易发游戏苹果下载在去年12月31日截止的2019年全国拥屋计划中,向该会登记的发展商总共取得4890房屋单位的销售成绩,总成交额高达31亿令吉。

槟州首长曹观友保证,槟州即将进行的检讨州内可负担房屋指南,肯定会对槟州的产业界有利,肯定不会是惩罚业者。他是周四出席马来西亚房地产发展商会槟城分会新春活动时,如是表示。

将检讨可负担房屋指南 曹观友:会对产业界有利

他说,在目前与未来市场充满艰巨挑战的情况下,马来西亚房地产发展商会希望房屋部与财政部能够继续出台更多政策协助马来西亚国内发展商。他还说,大马房地产发展商总会在日前召开的全国理事会议上,讨论接下来将协助房屋部修改房屋发展法令,以协助马来西亚国内发展商改善经商环境。

出席者包括槟州首席部长曹观友、槟行政议员佳日星、财政部长特别事务官拿督黄国成、该会卸任主席拿督陈福星、筹委会主席拿督方振忠、副主席黄汉祥、秘书王俊杰、委员拿督张福星、邱德忠、罗振铨等人。

槟州房地产发展商会派红包予31名来自槟城2家孤儿院孤儿共庆新春。后排右起为陈福星、陈汉明、罗振铨、黄国成、黄汉祥、张福星、杜进良、李伟、佳日星、曹观友、方振忠、陈思豪、邱德忠。

曹观友与全体理事一起进行捞生仪式。

“至于槟州发展商向房地产商会登记的房屋单位,总数是1万6796单位,总值152亿令吉。”

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